Гражданка С. обратилась с иском к мировому судье о признании права собственности на самовольную постройку, пристроенную к жилому дому на земельном участке, находящемся в ее собственности. Администрацией города- курорта в регистрации пристройки отказано.
С учетом характера спорных отношений суд руководствовался ч.1 ст. 222 ГК РФ, в соответствии с которой самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, без получения на это необходимых разрешений, также пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, в соответствии с нормами которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К участию в деле привлечено третье лицо - отделение государственного пожарного надзора по г. Железноводску главного управления МЧС по России по СК.
Из документов гражданского дела усматривается, что здание с пристройкой может эксплуатироваться по назначению, так как не представляет угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей, имеются справки ОАО «Железноводскгоргаз», ГУП СК «СКВК» Железноводский «Водоканал», заключение ОНД по г. Железноводску УНД ГУ МЧС России по СК.
В судебное заседание ответчик - администрация города- курорта представителя не направил, по делу вынесено заочное решение об удовлетворении заявленных требований.