Мировым судьей судебного участка № 2 города Буденновска и Буденновского района Ставропольского края рассмотрено гражданское дело по иску Т. к ответчику М. о возмещении материального ущерба и о взыскании денежной компенсации морального вреда. В процессе рассмотрения дела было установлено следующее. Истец Т. указала, что ответчик М. временно проживала со своим сыном в её квартире. Между сторонами был заключен устный договор по оплате коммунальных услуг. Ответчик М. пользуясь всем имуществом, находившимся в квартире нанесла значительный материальный ущерб, а именно: сломала кресло, стиральную машину, повредила люстру в комнате, разбила зеркало в ванной. Добровольно М. восстановить испорченное имущество отказалась. Истице были причинены нравственные страдания, которые резко отразились на ее здоровье. Истица просила взыскать с ответчика расходы за платные медицинские услуги, расходы за ремонт кресла, расходы, связанные с покупкой нового зеркала и коврика, за ремонт стиральной машинки. Ответчик М. в судебном заседании исковые требования истца не признала, пояснив, что между нею и Т. был заключен устный договор найма жилого помещения в соответствии, с которым она оплачивала ей квартплату и все коммунальные услуги, в общей сложности выходило около 17000 рублей в месяц, платила регулярно и без задержек. Договор в письменной форме между ними не заключался. Имущество, находящееся в квартире по акту ей не передавалось, как и не принималось после того, как она съехала с квартиры. Разбитую люстру она сама поменяла на новую, зеркало было изначально треснутое, стиральная машинка и диван сломались из-за естественного износа, но, ни как из-за неправильной эксплуатации. Просила в иске отказать. Требования истца о возмещении материального ущерба связанны с имуществом находящегося в квартире, которое было передано истцом Т. ответчику М. в связи с заключенным договором найма жилого помещения. При этом между сторонами письменная форма договора найма жилого помещения соблюдена не была. В силу закона, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Кроме того, согласно ст. 162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий. В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий. При таких обстоятельствах устная сделка договора найма жилого помещения заключенного между Т. и М. ничтожна вследствие ее несоответствия требованиям закона и является недействительной. Истец предъявил ничем необоснованное требование, и суд отказал в удовлетворении такого иска. Решение суда было обжаловано и вступило в законную силу.